Строительство дома предполагает вложения определенных затрат, как финансовых, так и временных. Их размер будет зависеть от масштабов конструкции и технических особенностей будущего здания. Далеко не каждый человек может изначально предусмотреть все нюансы работы. Именно поэтому требуется разработка проекта. В этом случае можно обойтись типовыми решениями либо создать уникальный проект в соответствии с требованиями и предпочтениями. Подобный подход определит конкретные сроки и бюджет строительства.
Отметим, что проектирование многоквартирных жилых домов делается в основном с учетом экономической целесообразности. То есть планируется рациональное использование территории и достижение социальных целей. В зависимости от них могут применяться различные технические решения и подходы при выборе строительных материалов. Чтобы выполнить
проектирование домов в соответствии со всеми требованиями и правилами, советуем обратиться в архитектурную мастерскую Коляденко, которая решает масштабные задачи градостроительства, включая разработку многоэтажных жилых домов, административных зданий и даже целых микрорайонов. Как правило, такая работа под силу только команде опытных специалистов.
С чего начать?В первую очередь необходимо определиться с выбором проекта. Если выбрать типовой, то он обойдется значительно дешевле. Индивидуальный же проект потребует больших затрат, ведь нужно будет внести ряд конструктивных поправок по желанию заказчика. Иногда проектировщикам приходится поработать карандашом не только из-за желаний клиента, но и по причине рельефа местности, когда его особенности повлияют на конструкцию фундамента и выбор строительных материалов.
Профессионалы отмечают, что для строительства комфортного дома важно соблюдать основные моменты:
- Определение площади и формы сооружения;
- Выбор проекта дома;
- Корректировка проекта в связи с возникшими нюансами.
Стадии проектирования
- На первоначальной стадии выполняется эскиз дома, то есть осуществляется выбор общего плана строительства. Эскизное проектирование предполагает определение вида внутренних помещений, количество комнат и высоту этажей. Кроме того, учитывается расположение входов в помещения, коридоров, лифтов и лестниц. На основании всего этого определяется внешний вид здания.
- Следующая стадия предусматривает архитектурное проектирование. Для этого производится детальное техническое описание помещений и конструктивных элементов сооружения. На основании полученных результатов подготавливается проектная документация, в которую входит не только техническая, но и сметная часть. Без наличия последней вряд ли получиться реализовать проект. Также изготавливаются чертежи, по которым строители будут непосредственно выполнять строительство здания.
При этом важно помнить, что проектная документация разрабатывается с учетом действующих строительных норм и правил (СНиП).
